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近日，扬州市区莱茵苑小区的物管公司贴出一张告示，声称在2010年12月因维修小区的智能系统，动用了19多万元维修基金，予以公示。对此，多数业主质疑，动用维修基金缘何没有经过业主的同意，只简单进行公示就可以了吗？
家住莱茵苑小区的姚先生和记者说，上个月28日，物管公司突然在小区西门告示前张贴了一张不显眼的告示，声称：“为保障住宅公共部门、公共设施设备的正常使用，小区于2010年12月对莱茵苑南区进行了维修，工程决算金额为196531.98元。分摊给小区967户业主。”
对此，姚先生感到很费解，动用维修基金难道不需要业主的同意吗？为此，他三番五次到小区物管公司万杨物业咨询情况，得到的答复都是，这属于应急情况，不需要业主同意。姚先生又质疑道，既然是应急情况，为何维修了一年多才修好？耗费如此长时间能算应急吗？
物管公司经理曹霞介绍，2010年8月23日，小区监控由于受到雷击导致瘫痪，他们根据程序向上级部门做申报，然后由主管部门派遣专业技术人员进行现场查看。随后他们找了两家电子信息公司，通过比对选取了其中一个企业，并且将维修的费用送交给审计公司做审计，这些都按照程序办理的。
曹霞还介绍，整个工程分为两部分，一部分是小区监控设备的维修，另一部分是小区门禁系统和对讲系统的维修。之所以到现在才进行公示，是因为去年年底对讲系统才修好。曹霞表示，按照扬州市房管部门的要求，监控系统属于应急程序，可以直接拨付维修资金。
记者要求查看结算票据和审计报告，曹霞都未出示。“审计报告还没有到呢。”在记者的一再要求之下，她才出示了一份电子维修公司出具的预算合同。而在该合同中，单监控设备维修一项只花去了8.3万元。对此，曹霞表示，那只是预算合同。
扬州市物业管理中心行业科马玮表示，按照相关规定，有“5种情形”可根据应急使用程序直接拨付维修资金，“监控设施受损，不能正常使用的”包括在内。不过，他表示，门禁系统和对讲系统不属于监控设备，如果动用维修基金仍然需要业主同意。对于监控设备的维修，马科长说：“我们有专人去现场查看，整一个完整的过程符合程序。”
物业管理中心副处长尹峰则称，物管公司在公示维修基金的使用情况时未公布明细，有些欠妥。尹峰说：“有业主对万杨物业公司使用维修基金存在异议，我们将暂时不予拨付这笔维修基金。”据介绍，这笔维修基金将等到小区业主委员会成立之后，再依据情况进行拨付。
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